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一百二十四(第1/2 页)

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第124章

一百二十四

“公司?”

安东尼感到不可置信,这年头,说起公司,总会让人想起那些家大业大的地产商,贸易商。

没有哪个开工厂和开店铺的,会打算建立公司。

服装厂和裁缝店,合作建立公司做什么呢?

客户群体不一样,市场环境不一样,虽然不隔行,但也隔着山,像现在这样做上下游,已经是很不容易了。

安东尼不知道他们合作成公司之后,业务上还能有什么变动,他也这么问了。埃洛伊斯摇头:"不着急,待会儿看完了房子再慢慢说,反正是赚钱的门路。”代理这栋房产的经理来的很迅速。

他叫派克,很年轻,穿着的风格招摇,皮鞋瓦光锃亮,西装革履,服务于报纸上著名的雷特兄弟地产公司,胸口还挂着名牌,有些倨傲的派头。

是纽约这座钢铁森林里,最典型的那一类小有成就的年轻人。他先将地皮的建筑面积图纸拿出来给安东尼瞧,又自顾自打开大门,引他们进去。他以为旁边带着女仆的年轻姑娘是安东尼的妹妹或者亲戚,就忽略掉没问姓名,只与安东尼寒暄,说道:

“老兄,你知道的这条街背后,就是默肯银行,十足的好位置,别处再没有了。这栋楼房如果卖不到这个价钱,我们大老板就打算加建成高楼,开发成公寓出售,留给你犹豫的时间不多了。

他的开场白十分笃定,安东尼闻言,慢慢将图纸展开,给埃洛伊斯瞧,又向派克介绍道:

"这位,就是A.Z裁缝店的老板,她来帮我参谋的。"

闻言,派克这才把注意力投到她的身上,他心里稍微吃惊,按耐住表情。“原来是埃洛伊斯小姐,你好啊,我叫派克。

派克从报纸上知道她的名字,清楚这是一位与安东尼有合作,目前很出名的裁缝师,是个女人。

光看设计和文字,让人只留下经验丰富,幽默仔细的印象。这与她的真实模样,丝毫扯不上关联。

派克立刻忽略掉安东尼,殷切地向埃洛伊斯介绍起他背后的地产公司。可他说的天花乱坠,埃洛伊斯也确信上辈子没有这么一家出名的地产公司,故而,她听听也就算了。

“两万五千美元,一分钱也不能少吗?”

“这个,

,确实不能,不过啊,安东尼先生可以贷款,我们公司与默肯银行达成了长期的贷款合作,凡是有工厂账目流水,经过评估后,都可以贷款。“这栋房产,银行可以为您提供至多百分之八十的贷款,利息呢,到时候他们的负责人会来跟你谈的。

安东尼听了,问他普遍的利息点数,派克答了,又与他计算起每月应该偿还的数额。埃洛伊斯则是拿着图纸走开,她与杂工往建筑物深处去,这栋建筑与几百年后的写字楼一般无二c

有宽阔的大厅,但因为楼层不高,没有安装电梯,只有楼梯间,未来可以加层高,安装一部升降梯。

等安东尼与派克谈完,确定了过合同的日子,转眼,时间已经正午。的大小,又评估过需要装修的部分。

埃洛伊斯也已经爬完了四层楼,她与杂工将这里上下巡视一遍,用脚步测出实用面积杂工帮忙买来纸笔。

心有成算之后,她带着安东尼在这附近的一家咖啡店里坐下,点了一桌子午餐,又叫半晌后,她把纸铺在桌上,将产业链画给安东尼看。

将能够组合的现有资源都落在纸面,一目了然各自的优缺。以及将这些优缺点解决掉之后,能带来的收获。

“成立服装公司之后,使用同一套账目和会计,像酒店一样分立部门,例如设计部,车间部,采购部,销售部。

这些能让生意更加高效,便捷

“我将把设计分为三个路线,首先便是服务于贵妇们的私人定制,这个,我打算用每年定时的秀场来维持吸引力,话题性。

”有这一层做噱头,我们的公司就会出名,这些名,如何变现呢?光靠做私人订制怎么够。”

“那么,第二条路线便是成衣,成衣可以不用做的那么重工,但廓形和设计要有本公司的特点,上新品的速度也要快。

如果买下了那栋楼,那栋楼可以利用这层名气,做成成衣与饰品的集合店。’”其三,就是配饰百货,你想啊。

一栋楼的商品,无论大小,全都是A.Z的设计。来这里的客人即便是买不起成衣,也会被吸引。

相同价格下,A.Z的睡帽也比别家普通睡帽,要多了一层购买的理由。”这叫品牌效应。

“成立公司的目的,就是为了整合我们手上有的资源,将它最大化利用,一切利润不用再经过几手倒,按合同比例分,怎么不划算呢?”

“不瞒你说,我也正打算买地扩建裁缝店,招募更多的助手和学徒。”安东尼听完,彻底明白埃洛伊斯的意思,他这是要被收编了。”好啊,我求之不得呀!”

成立公司后,就算是贷款,也可以以公司名义,共同承担风险和

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